مالیات خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ می دانیم که یکی از دلایل گران شدن یک کالا یا خدمت کاهش عرضه آن است که چنانچه با ثبات یا افزایش تقاضا همراه باشد، تغییر قیمت آن با افزایشی تورمی خودنمایی می کند. بنا به این اصل ساده عده ای از مسئولین بر این باورند که یکی از دلایل گران شدن ملک به ویژه در تهران، وجود خانه هایی بدون سکنه است که موجب کاهش عرضه و افزایش بی رویه و غیر منطقی بهای آن شده است . به همین دلیل ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم در سال ۹۹ پرداخت مالیات خانه های خالی را به عنوان عاملی محرک برای کاهش قیمت مسکن به تصویب رساندند. حال سوالی که در این یادداشت به بررسی آن خواهیم پرداخت این است که مالیات خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ فرض کنید بهای اجاره یک خانه ۵۰ میلیون تومان به عنوان ... ادامه خبر

نحوه تعیین درآمد مشمولین مالیات اجاره املاک : طبق مفاد بند ۸ دستورالعمل ۵۲۴ دوم اسفند ۱۳۹۹ که در ادامه آمده است، سازمان امور مالیاتی با عنایت به این مطلب که ۲۵% از کل درآمد مال اجاره‌ای (نقدی و غیر نقدی) بابت هزینه‌ها، استهلاکات و تعهدات مالک کنار گذاشته می‌شود، زمانی که مؤجر زمین فاقد مستحدثه را اجاره می‌دهد نیز روال به همین منوال بوده و مالیات پس از کسر این درصد مشخص می‌شود .   \ نحوه تعیین درآمد مشمول مالیات املاک شرکت‌ها و سایر اشخاص حقوقی که به اجاره واگذار می‌شود (دانلود PDF) ... ادامه خبر

مقایسه حقوق و مزایای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ : در این یادداشت به بررسی تفاوت‌های حقوق و مزایای سال ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ می‌پردازیم! دانلود جدول مقایسه حقوق و مزایای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ (PDF) ... ادامه خبر

بخشودگی جرایم قانون مالیات‌های مستقیم و ارزش افزوده در سال ۱۴۰۰ : با نظر به اینکه از یک سو در سال تولید، پشتیبانی‌ها و مانع‌زدایی‌ها قرار داشته و خط مشئ اداره امور مالیاتی برداشتن گامی مؤثر و مثبت در این راستا می‌باشد و از سویی دیگر ورود به پیک چهارم کرونا باز هم کسب و کارهای فراوانی را با چالشی جدی مواجه کرده است، نهاد مذکور در تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۲، طبق بخشنامه‌ای به شماره ۲۰۰/۲۶۹۴ اعلام داشت که در راستای حمایت از تولید، وصول معوقات مالیاتی، حفظ سلامت کارکنان و ارباب رجوعان و همچنین تکریم فعالان اقتصادی، بخشی از مالیات ‌های مستقیم را مطابق مفاد ماده ۱۹۱ قانون مربوطه ببخشد که در ادامه این شرایط را می‌بینیم ! دانلود بخشودگی جرایم قانون مالیات‌های مستقیم و ارزش افزوده در سال ۱۴۰۰    ... ادامه خبر

نرخ مالیات بر درآمد کارکنان دولتی و غیردولتی در سال ۱۴۰۰ : طبق جلسه‌ای علنی که در واپسین روزهای سال  ۱۳۹۹ برگزار شد، نمایندگان مجلس به بررسی نرخ مالیات بر درآمد حقوق کارکنان دولتی و غیردولتی اعم از حقوق و مزایا و اعضای هیئت علمی شاغل و بازنشسته دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی پرداختند که خروجی آن را در تصاویر زیر مشاهده می‌کنیم. مالیات حقوق بگیران در سال ۱۴۰۰ (دانلود فایل PDF) جدول محاسبه مالیات بر درآمد حقوق سال ۱۴۰۰(دانلود فایل PDF) ... ادامه خبر