معافیت مالیاتی

معافیت ۱۰۰درصدی درآمد اجاره قراردادهای مسکونی سه ساله از مالیات

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، جهانگیر رحیمی، مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور، در خصوص معافیت‌های مالیاتی مربوط به اجاره‌نامه‌های واحدهای مسکونی توضیحاتی ارائه کرد. وی بیان کرد که طبق تبصره ۱۱ ماده (۵۳) قانون مالیات‌های مستقیم، مالکان مجتمع‌های مسکونی با بیش از سه واحد استیجاری، که مطابق با الگوی مصرف مسکن تعیین‌شده توسط وزارت راه و شهرسازی ساخته شده‌اند، از پرداخت مالیات معاف خواهند بود. در صورتی که این شرایط رعایت نشود، درآمد ناشی از اجاره واحدهای مسکونی در تهران تا ۱۵۰ متر مربع و در سایر نقاط کشور تا ۲۰۰ متر مربع از مالیات بر درآمد اجاره معاف خواهد بود. رحیمی همچنین به بررسی شرایط پرداخت مالیات برای مالکان املاک که قراردادهای اجاره بلندمدت را منعقد می‌کنند، پرداخت و گفت: مالکانی که قراردادهای اجاره بلندمدت منعقد کنند، بسته به مدت زمان قرارداد، از معافیت‌های مالیاتی بهره‌مند خواهند شد. به طور خاص، قراردادهای دو ساله مشمول ۷۰ درصد ... ادامه خبر
تصویب استاندارد های حسابداری شماره ۱۵

تصویب استاندارد های حسابداری شماره ۱۵

استاندارد حسابداری شماره ۱۵ با عنوان “سرمایه‌گذاری‌ها” یکی از مهم‌ترین استانداردهای تدوین‌شده توسط سازمان حسابرسی است که به صورت ویژه به نحوه شناسایی، اندازه‌گیری، ارائه و افشای سرمایه‌گذاری‌ها در صورت‌های مالی می‌پردازد. این استاندارد با هدف بهبود شفافیت، قابل‌اتکا بودن و مقایسه‌پذیری گزارش‌های مالی تهیه شده و به تصمیم‌گیرندگان اقتصادی کمک می‌کند تا با اطلاعات دقیق‌تری مواجه شوند. در این مقاله تراز ارقام آرین بیستر به این موضوع پرداخته‌ایم. طبقه‌بندی سرمایه‌گذاری‌ها سرمایه‌گذاری‌ها در این استاندارد به دو گروه کلی تقسیم می‌شوند: کوتاه‌مدت و بلندمدت. سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت شامل دارایی‌هایی هستند که شرکت قصد دارد طی کمتر از یک سال آن‌ها را نگه دارد و هدف اصلی آن‌ها، کسب سود یا بهره سریع است. این دسته معمولاً شامل سهام، اوراق قرضه و ابزارهای مالی کوتاه‌مدت است. از سوی دیگر، سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت معمولاً برای دوره‌های طولانی‌تر نگهداری می‌شوند و اغلب اهداف استراتژیک همچون تأثیرگذاری بر سیاست‌ها و تصمیمات شرکت‌های سرمایه‌پذیر را دنبال می‌کنند. ... ادامه خبر
ممنوع المعامله شدن خانه های خالی که مالیات نمی دهند

ممنوع المعامله شدن خانه های خالی که مالیات نمی دهند

قانون ممنوع المعامله شدن خانه های خالی که مالیات نمی دهند؛ یکی از جدیدترین طرح‌ها و سیاست‌های اجرایی دولت است که با هدف تنظیم بازار مسکن و مقابله با احتکار مسکن در ایران طراحی شده است. این سیاست که به طور جدی در سال‌های اخیر مورد توجه قرار گرفته، در پی کاهش تعداد خانه‌های خالی از سکنه است که در دست مالکان سرمایه‌گذار باقی‌مانده و هیچ بهره‌برداری از آن‌ها صورت نمی‌گیرد. هدف از این طرح ایجاد فشار برای عرضه این خانه‌ها به بازار مسکن و همچنین، کاهش قیمت‌های کاذب در این بازار است که موجب افزایش تقاضا و کاهش قیمت‌ها می‌شود. با تراز ارقام آرین همراه باشید. دلایل اجرای این طرح در سال‌های اخیر، مسکن به یکی از چالش‌های بزرگ اقتصادی ایران تبدیل شده است. خانه‌های خالی که در برخی موارد برای سرمایه‌گذاری نگهداری می‌شوند، نه تنها به رکود بازار مسکن دامن می‌زنند؛ بلکه به افزایش قیمت‌ها و ایجاد بازار ... ادامه خبر
مسئولیت تشخیص حساب های تجاری بر عهده بانک مرکزی

مسئولیت تشخیص حساب های تجاری بر عهده بانک مرکزی

یکی از موضوعات اساسی در نظام بانکی هر کشور، مدیریت و نظارت بر حساب‌های بانکی است. در این راستا، بانک مرکزی به عنوان نهاد اصلی سیاست‌گذاری پولی و نظارتی، نقش کلیدی در تشخیص حساب‌های تجاری و تفکیک آن‌ها از حساب‌های شخصی دارد. این مسئولیت به دلایل مختلف، از جمله شفاف‌سازی فعالیت‌های اقتصادی، جلوگیری از پولشویی، حمایت از مالیات‌ستانی منصفانه و نظارت بر جریان‌های مالی، اهمیت ویژه‌ای دارد. در این مقاله تراز ارقام آرین به این موضوع میپردازیم. تعریف و اهمیت حساب‌های تجاری حساب‌های تجاری به حساب‌هایی اطلاق می‌شود که برای انجام فعالیت‌های اقتصادی، تجاری و کسب‌وکار مورد استفاده قرار می‌گیرند. این حساب‌ها برخلاف حساب‌های شخصی، معمولاً شامل تراکنش‌های بزرگ‌تر، حجم بالاتری از نقل و انتقالات مالی و تعداد تراکنش‌های بیشتر هستند. تشخیص این حساب‌ها از حساب‌های شخصی اهمیت زیادی دارد؛ چرا که فعالیت‌های تجاری باید در چارچوب قوانین مالیاتی و نظارتی ثبت شوند. نقش بانک مرکزی در تشخیص حساب‌های تجاری بانک ... ادامه خبر
فروش طلا در فضای مجازی باید کد رهگیری داشته باشد؟

فروش طلا در فضای مجازی باید کد رهگیری داشته باشد؟

فروش طلا در فضای مجازی یکی از موضوعات پرچالش و مهم در تجارت آنلاین است که به دلیل ویژگی‌های خاص این بازار و حساسیت‌هایی که در زمینه قیمت‌ها و اصالت محصولات وجود دارد، نیازمند نظارت و قانون‌گذاری دقیق است. با رشد روزافزون خرید و فروش آنلاین، به‌ویژه در زمینه طلا، مقامات مسئول برای کاهش تخلفات و فساد مالی، مقررات جدیدی را برای این نوع فروش‌ها وضع کرده‌اند. فروش طلا در فضای مجازی باید کد رهگیری داشته باشد؟ در این مقاله تراز ارقام آرین به لزوم کد رهگیری در فروش آنلاین طلا میپردازیم. لزوم کد رهگیری در فروش آنلاین طلا طبق قوانین جدید، فروشندگان طلا در فضای مجازی ملزم به دریافت مجوز از اتحادیه طلا و جواهر و همچنین صدور فاکتور با کد رهگیری هستند. کد رهگیری این امکان را برای خریداران فراهم می‌کند که بتوانند اصالت و شرایط فروش طلا را از مراجع قانونی پیگیری کنند. این اقدام به‌ویژه برای ... ادامه خبر
قانون بودجه ۱۴۰۴ به همراه لینک دانلود

قانون بودجه ۱۴۰۴ به همراه لینک دانلود

لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ ایران به‌تازگی توسط رئیس‌جمهور برای بررسی و تصویب به مجلس شورای اسلامی ارائه شد. این لایحه که به‌عنوان دومین بودجه در اجرای قانون برنامه هفتم توسعه کشور در نظر گرفته می‌شود، شامل جزئیات مربوط به منابع و مصارف دولت، احکام اجرایی مختلف و پیش‌بینی‌های اقتصادی کشور است. در این مقاله تراز ارقام آرین به قانون بودجه ۱۴۰۴ میپردازیم. طبق لایحه بودجه ۱۴۰۴، مجموع منابع و مصارف کل کشور بالغ بر ۱۱۸ میلیون و ۹۶۶ هزار میلیارد ریال پیش‌بینی شده است. این بودجه شامل موارد مختلفی از جمله سقف درآمدهای عمومی، واگذاری دارایی‌های سرمایه‌ای، و مالیات‌ها می‌باشد. همچنین بودجه عمومی کشور در این سال به حدود ۶۴۰۰ هزار میلیارد تومان رسید که نشان‌دهنده گسترش فعالیت‌های اقتصادی و نیاز به تأمین منابع مالی برای اجرای پروژه‌ها و برنامه‌های مختلف دولتی است​. در این لایحه توجه ویژه‌ای به مسائل اقتصادی کلان از جمله رشد تولید، اشتغال‌زایی و تقویت زیرساخت‌ها ... ادامه خبر
آخرین طرح مالیات بر عایدی سرمایه در انتظار تصویب

آخرین طرح مالیات بر عایدی سرمایه در انتظار تصویب

طرح مالیات بر عایدی سرمایه، که به عنوان بخشی از اصلاحات نظام مالیاتی کشور مطرح شده است، هدف اصلی خود را کنترل فعالیت‌های سفته‌بازی و کاهش سوداگری در بازارهای دارایی از جمله مسکن، خودرو، طلا، ارز و رمزارزها قرار داده است. این طرح، از مهم‌ترین ابزارهای سیاستی برای شفافیت اقتصادی و کاهش فشارهای قیمتی در بازارهای کلیدی محسوب می‌شود و اکنون در مراحل نهایی بررسی و تصویب توسط مجلس شورای اسلامی قرار دارد. جزئیات طرح و مشمولان مالیات بر عایدی سرمایه شامل سود ناشی از خرید و فروش دارایی‌هایی است که به منظور سوداگری و کسب منفعت کوتاه‌مدت انجام می‌شود. این مالیات برای اشخاص غیرتجاری اعمال خواهد شد؛ اما موارد مصرفی و نیازهای خانوارها، مانند خرید خانه یا خودرو برای استفاده شخصی، از پرداخت این مالیات معاف هستند. بر اساس طرح ارائه‌شده، خانواده‌های چهار نفره مجاز به داشتن تا چهار خودرو و یک واحد مسکونی بدون پرداخت مالیات هستند. همچنین، ... ادامه خبر